Выделение долей в квартире по материнскому капиталу происходит в несколько этапов: 2

1. Оформляется обязательство. 1 Его можно оформить у нотариуса или у лица, наделённого законом такими полномочиями. 1 Оригинал обязательства остаётся в Пенсионном фонде России, а копия передаётся обладателю сертификата. 1
2. Рассчитываются доли. 2 Размер долей не определён законом, но нотариусы и суды рекомендуют выделять доли в размере не меньшем, чем процент вложенного материнского капитала по отношению к общей сумме стоимости объекта. 3
3. Оформляется соглашение о выделении долей. 2 Если выделяются только детские доли, соглашение составляется в простой письменной форме, без участия нотариуса. 3 Если доли выделяются не только детям, но и супругу, соглашение должен составить нотариус. 2
4. Регистрируется выделение долей в Росреестре. 2 Для этого нужно подать документы через МФЦ. 2 Понадобятся паспорта супругов и свидетельства о рождении всех детей, соглашение о выделении долей (три экземпляра), свидетельство о заключении брака и чеки об уплате госпошлины. 2

Соглашение подписывают все стороны, за ребёнка младше 14 лет расписывается законный представитель (родитель, опекун, попечитель), а дети от 14 лет расписываются сами. 3