Согласование строительных проектов с контролирующими органами происходит в несколько этапов: 1

1. Сбор исходно-разрешительной документации. 1 На этом этапе определяются основные надзорные и контролирующие органы. 1
2. Проведение инженерных изысканий. 1 Определяются дополнительные заинтересованные организации и надзорные органы: владельцы инженерных сетей, организации охраны недр и окружающей среды. 1
3. Проведение согласований. 1 На этом этапе определяются дополнительные организации, с кем требуется согласовать проект. 1
4. Проведение экспертизы. 15 Проект и остальные материалы направляют на государственную или негосударственную экспертизу, в ходе которой проверяют технические решения на предмет соответствия действующим нормам и правилам. 5

Процедура согласования может отличаться в зависимости от типа проекта: 3

• Строительство многоквартирного дома или здания нежилого назначения. 3 Для получения разрешения обращаются в Госстройнадзор. 3 Они же решают вопрос о вводе здания в эксплуатацию. 3 Когда это произойдёт, документы отправляются в Росреестр, после чего вносятся изменения в Единый реестр недвижимости. 3
• Строительство опасных объектов. 3 Органы для согласования — Госстройнадзор и Ростехнадзор. 3 Они подтверждают безопасность работ. 3
• Реконструкция фасада. 3 Согласование проекта проводится в Москомархитектуре. 3 В ходе строительных работ параметры сооружения можно менять. 3 Подобные действия подлежат дополнительному согласованию в Госстройнадзоре. 3
• Реконструкция частного дома. 3 Капитальный ремонт или модернизацию коттеджа утверждает местная администрация. 3 Обратиться к ним нужно до начала строительства и после его завершения. 3
• Перепланировка. 3 С проектом перепланировки обращаются в жилищную инспекцию. 3 Необходимые разрешения выдаются после того, как автор проекта многоквартирного дома предоставит техническое заключение. 3

Состав согласующих структур в каждом конкретном проекте индивидуален и зависит от типа объекта, региона строительства и других природных факторов. 5