Как происходит расчет стоимости строительных работ с применением коэффициентов пересчета?

Расчёт стоимости строительных работ с применением коэффициентов пересчёта происходит следующим образом:

1. Определяется сметная стоимость строительства. 3 Это можно сделать ресурсным методом с использованием сметных норм и цен строительных ресурсов в текущем уровне цен, а также иной информации, размещённой в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве. 3 Или базисно-индексным методом с применением к сметной стоимости строительства, определённой с использованием единичных расценок и их отдельных составляющих, разработанных в базисном уровне цен, соответствующих индексов изменения сметной стоимости. 3
2. Учитываются усложняющие факторы и условия производства работ. 3 Для этого используются коэффициенты к отдельным составляющим сметных норм (единичных расценок), приведённые в приложении к методике определения сметной стоимости строительства. 35 Например, коэффициент на демонтажные работы, коэффициент стеснённости, коэффициент, отражающий инфляционные процессы, коэффициент рельефа местности, коэффициент оборачиваемости материалов и другие. 1
3. Осуществляется перечёт сметной стоимости. 24 Если сметная документация разработана на основании сметно-нормативной базы, применяемой на дату формирования начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК), то для пересчёта используются индексы изменения сметной стоимости, размещенные Минстроем России в Федеральном реестре сметных нормативов. 24 Если же сметная документация разработана на основании сметно-нормативной базы, не применяемой на дату формирования НМЦК, то перечёт осуществляется с использованием индекса фактической инфляции. 24
4. Сметная стоимость переводится в уровень цен соответствующего периода реализации проекта. 24 Для этого применяются индексы-дефляторы Минэкономразвития России или прогнозные индексы инфляции, установленные уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ. 24

Таким образом, применение коэффициентов пересчёта позволяет скорректировать сметную стоимость, учитывая конкретные условия строительства.