Процесс разработки новых правил землепользования и застройки включает несколько этапов: 1

1. Глава местной администрации принимает решение о подготовке проекта правил. 24 Он устанавливает этапы градостроительного зонирования, порядок и сроки проведения работ. 24
2. Формируется специальная комиссия для выработки правил. 1 Глава местной администрации утверждает её состав и порядок деятельности. 2
3. Комиссия публикует решение в средствах массовой информации или интернете. 1 В опубликованной информации указывают лиц, входящих в комиссию, и последовательность выделения зон на территории муниципального образования. 1 Также обозначают, в каком порядке и в течение какого времени будут разработаны правила, как заинтересованные лица смогут вносить предложения относительно правил. 1
4. Проект согласовывается с уполномоченным властным органом, если связан с территориями федерального значения или объектами культурного наследия. 1
5. Орган местного самоуправления проверяет переданный комиссией проект правил на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану территории и планировочным схемам. 12 Если проект окажется недоработанным, его отправят для усовершенствования. 1
6. При отсутствии неточностей документ направляют главе муниципалитета, который выступает с инициативой провести публичные слушания по правилам землепользования и застройки. 1 Продолжительность слушаний составляет порядка 2–14 месяцев со дня публикации проекта. 1
7. По завершении обсуждений проект корректируют и передают главе муниципального образования. 1 Документ сопровождается протоколами и заключением об итогах публичных слушаний. 1
8. Руководитель муниципального образования в течение 10 дней отклоняет проект правил землепользования и застройки или отправляет его на рассмотрение представительному органу. 1 В первом случае документ корректируют. 1
9. Представительный орган муниципалитета утверждает новые правила. 1 Далее правила публикуют по утверждённой схеме. 1