Процесс передачи квартиры при аренде в Турции включает следующие этапы:

1. Проверка документов. 1 До подписания договора аренды нужно попросить арендодателя или его представителя показать ТАПУ собственника, его идентификационный документ, доверенность, лицензию на право заниматься сдачей жилья в аренду или на оказание посреднических услуг в сфере недвижимости. 1
2. Сообщение о наличии животных. 1 Даже если есть маленькие питомцы, нужно уведомить о них арендодателя. 1 Многие турецкие собственники обращают на это внимание, и за содержание животных в жилом помещении могут даже выселить. 1 Поэтому лучше предусмотреть проживание питомцев в договоре. 1
3. Проверка состояния жилья. 1 До заселения необходимо проверить состояние техники, сантехники и мебели. 1 Нелишним будет сфотографировать или снять на видео арендуемое помещение и его недостатки (сломанную технику, поцарапанные двери и стены, сколы плитки, потертости мебели и т. п.). 1
4. Заключение договора. 12 Договор составляется в двух экземплярах — по одному для арендодателя и арендатора. 2 Обычно он на турецком языке. 1 Если квартиросъёмщик — иностранец, то нужно составлять договор на двух языках или делать нотариально заверенный перевод с турецкого. 1
5. Подписание «предиката о выселении». 1 Обычно вместе с договором на подпись арендатору передают «предикат о выселении» — обещание о выезде по первому требованию. 1 Этот документ нужен арендодателю, чтобы он смог в короткий срок выселить квартиросъёмщика, в случае если тот вовремя не внесёт арендную плату. 1

Если арендодатель не предложил договор или есть опасения его подписывать, рекомендуется обратиться к русскоговорящему риелтору, юристу или нотариусу. 2 Специалист составит документ с учётом пожеланий или проверит договор. 2