Как происходит процесс комплексного развития территорий с ветхими многоквартирными домами?

Процесс комплексного развития территорий (КРТ) с ветхими многоквартирными домами включает несколько этапов: www.vtb.ru

1. Выбор района с наименее комфортными условиями проживания. www.vtb.ru Специалисты рассчитывают индекс качества среды: проводят экспертизу состояния объектов строительства, анализируют долю озеленённых участков, оценивают инфраструктуру, определяют, удобно ли гражданам добираться в другие районы города. www.vtb.ru Чем ниже индекс качества среды, тем выше вероятность, что будет принято решение о сносе ветхой недвижимости и начале застройки нового, благоустроенного района. www.vtb.ru
2. Получение согласия собственников. www.vtb.ru xn--80aapampemcchfmo7a3c9ehj.xn--p1ai Для многоквартирных домов нужно согласие не менее чем 2/3 от числа собственников жилых помещений либо их представителей. xn--80aapampemcchfmo7a3c9ehj.xn--p1ai Без этого здание не снесут, даже если оно старое. xn--80aapampemcchfmo7a3c9ehj.xn--p1ai Исключение составляют дома, признанные аварийными и находящиеся в реестре. xn--80aapampemcchfmo7a3c9ehj.xn--p1ai
3. Проведение аукциона или назначение застройщика. www.vtb.ru Власти заключают договор о комплексном развитии территории. www.vtb.ru В нём прописывают, что должен возвести застройщик, кроме жилых объектов. www.vtb.ru Это могут быть школы, детские сады, поликлиники, парковки, пешеходные зоны, парки. www.vtb.ru
4. Реализация проекта. www.vtb.ru Жильцам квартир и домов предоставляют новое жильё или выплачивают компенсацию. www.vtb.ru
5. Строительство новых объектов. www.vtb.ru Сроки строительства обозначены в проектной декларации. www.vtb.ru

Попасть в программу комплексного развития территорий можно по решению Правительства РФ, местных властей или по собственной инициативе. www.vtb.ru Работы выполняются за счёт средств федерального или регионального бюджета либо за счёт частных инвесторов. www.vtb.ru