Процесс комплексного развития территорий (КРТ) с ветхими многоквартирными домами включает несколько этапов: 1

1. Выбор района с наименее комфортными условиями проживания. 1 Специалисты рассчитывают индекс качества среды: проводят экспертизу состояния объектов строительства, анализируют долю озеленённых участков, оценивают инфраструктуру, определяют, удобно ли гражданам добираться в другие районы города. 1 Чем ниже индекс качества среды, тем выше вероятность, что будет принято решение о сносе ветхой недвижимости и начале застройки нового, благоустроенного района. 1
2. Получение согласия собственников. 14 Для многоквартирных домов нужно согласие не менее чем 2/3 от числа собственников жилых помещений либо их представителей. 4 Без этого здание не снесут, даже если оно старое. 4 Исключение составляют дома, признанные аварийными и находящиеся в реестре. 4
3. Проведение аукциона или назначение застройщика. 1 Власти заключают договор о комплексном развитии территории. 1 В нём прописывают, что должен возвести застройщик, кроме жилых объектов. 1 Это могут быть школы, детские сады, поликлиники, парковки, пешеходные зоны, парки. 1
4. Реализация проекта. 1 Жильцам квартир и домов предоставляют новое жильё или выплачивают компенсацию. 1
5. Строительство новых объектов. 1 Сроки строительства обозначены в проектной декларации. 1

Попасть в программу комплексного развития территорий можно по решению Правительства РФ, местных властей или по собственной инициативе. 1 Работы выполняются за счёт средств федерального или регионального бюджета либо за счёт частных инвесторов. 1