Как происходит процесс безопасной сделки при покупке недвижимости?

Процесс безопасной сделки при покупке недвижимости включает несколько этапов: blog.domclick.ru

1. Подготовка. blog.domclick.ru Продавец собирает необходимые документы (выписку из ЕГРН, технический паспорт, согласие супруга при необходимости). blog.domclick.ru Покупатель проверяет историю квартиры на наличие обременений и прав третьих лиц. blog.domclick.ru Важно согласовать цену и условия сделки, чтобы избежать разногласий в дальнейшем. blog.domclick.ru
2. Оформление договора и расчёты. blog.domclick.ru Подписывается предварительное соглашение (если требуется), а затем основной договор купли-продажи, где фиксируются все условия: стоимость, сроки передачи денег и квартиры, а также ответственность сторон. blog.domclick.ru Для безопасности расчётов часто используют банковскую ячейку, аккредитив или эскроу-счёт. blog.domclick.ru Если в сделке участвуют долевые собственники или несовершеннолетние, требуется нотариальное заверение. blog.domclick.ru
3. Регистрация перехода права собственности в Росреестре. blog.domclick.ru Покупатель и продавец подают документы (договор, заявления, квитанцию об оплате госпошлины) через МФЦ или онлайн. blog.domclick.ru После проверки, которая обычно занимает от 5 до 14 дней, покупатель получает выписку из ЕГРН, подтверждающую его право на квартиру. blog.domclick.ru Важно сохранять все документы, включая акт приёма-передачи, на случай возможных споров. blog.domclick.ru

Для безопасной сделки рекомендуется обратиться к юристу или риелтору. www.roseltorg.ru