Образование новых городов на карте происходит под влиянием различных факторов. 13 Некоторые из них:
- Потребность в сырье и топливе. 1 В непосредственной близости от источников энергии и залежей полезных ископаемых располагаются территориально-производственные комплексы, обеспечивающие освоение и переработку богатств подземных недр. 3 В местах их размещения возникают новые города и увеличиваются существующие. 3
- Формирование единых транспортной и энергетической систем. 1 На магистралях возникают пристанционные посёлки, которые постепенно становятся фокусами местных социально-экономических связей. 1 Они перехватывают функции центров у старых городов, оказавшихся вне железной дороги, и используют возможности транзитных связей. 1
- Переход к агломерационной стадии расселения. 1 Новые города могут возникать в зоне влияния крупнейшего города на базе научных центров, точной промышленности, энергетики. 8
Становление нового города складывается из нескольких основных этапов: 8
- Подготовительный. 8 Обеспечивается комплексное обеспечение всех условий для начала строительства города, в том числе обеспечивается проектная документация, проводятся инженерно-технические мероприятия по подготовке площадки, опережающее строительство дорог, подъездных путей и коммуникаций. 8
- Этап форсированного строительства. 8 В сжатые сроки осуществляются объёмы строительства, необходимые для ввода объектов пускового комплекса и первой очереди строящегося основного предприятия (группы предприятий), а также соответствующие объёмы жилищно-гражданского и коммунального строительства. 8
- Этап стабилизации темпов роста города и объёмов строительства. 8 Происходит уточнение параметров выбранной территории для города и определение функционального использования для размещения производственной и селитебной зон, зон отдыха, коммунально-складских объектов и внешнего транспорта. 8