Как происходит комплексное развитие городских территорий по проектам межевания?

Возможно, имелось в виду комплексное развитие территорий (КРТ). 12 Процедура проходит в несколько этапов: 1

1. Власти города решают, какие территории необходимо развивать. 2 Обычно выбирают район с наименее комфортными условиями проживания. 4 Специалисты рассчитывают индекс качества среды: проводят экспертизу объектов строительства, анализируют долю озеленённых участков, оценивают инфраструктуру и т. д.. 4
2. Вносятся изменения в Правила землепользования и застройки. 12 Участки, которые необходимо преобразовать, заносят в список зон, где требуется реализация программы. 1
3. Для каждой зоны власти составляют и публикуют проект КРТ. 1 В нём отражают информацию: какие из участков вошли в эту территорию, что на них находится и как они преобразуются после реализации программы. 1
4. Всем собственникам объектов направляют уведомления о предстоящем запуске КРТ. 1 Дополнительно администрация муниципалитета размещает такую информацию на своём сайте. 1
5. Собственникам дают 45 дней после получения уведомления, чтобы решить: продать свою недвижимость либо самостоятельно благоустроить территорию. 1
6. Администрация муниципалитета выставляет на торги право на оформление договора о КРТ. 1 Обычно инвестором выступает крупный девелопер. 1
7. На последнем этапе проект КРТ воплощают в жизнь. 1 Происходит демонтаж или реконструкция старых зданий, начинается возведение новых объектов и облагораживается общая территория. 1

В договоре комплексного развития территорий прописывают, что должен возвести застройщик, кроме жилых объектов. 4 Это могут быть школы, детские сады, поликлиники, парковки, пешеходные зоны, парки. 4