Как происходит интеграция социальных и коммерческих объектов в жилые районы?

Интеграция социальных и коммерческих объектов в жилые районы может происходить по разным моделям, например:

• Рабочее место в квартире. cyberleninka.ru В жилом помещении располагают место для работы, самостоятельное по функциональному наполнению (приёмная врача или юриста, кабинет мастера в сфере услуг красоты и т. д.). cyberleninka.ru
• Концепция SOHO (дом-офис). cyberleninka.ru Офисная функция встраивается в объёмно-планировочную структуру жилого здания. cyberleninka.ru У каждой жилой ячейки есть собственный небольшой офис с доступом как из квартиры, так и отдельным входом для посетителей и работников. cyberleninka.ru
• Встроенные офисы. cyberleninka.ru Общественно-деловую функцию размещают на первых уровнях жилого комплекса. cyberleninka.ru Как правило, это торговые, учебные и досуговые зоны. cyberleninka.ru
• Комплексы типа co-living. cyberleninka.ru Жилой комплекс состоит из небольших по площади квартир-студий, у которых есть большие общие пространства, выделенные для работы и отдыха жильцов. cyberleninka.ru
• Лофт. cyberleninka.ru Объединение в одном пространстве жилья и рабочего места, с часто отсутствующей явной границей между первым и вторым. cyberleninka.ru

На расположение общественно-деловой функции относительно жилья влияют транспортная доступность, условия окружающего контекста, социокультурный фактор и градостроительная ценность территории. cyberleninka.ru

Также существует кластерная застройка, при которой в одном районе строят жилые дома, школы, детские сады, коммерческие объекты, пространства для досуга, услуги и сервисы под разные предпочтения и запросы. pik.rbc.ru Всё это делают в единой концепции, чтобы соблюсти баланс между потребностями, без избыточности, дублирования и изоляции одного проекта от другого. pik.rbc.ru