Сопровождение сделок с объектами недвижимости проходит в несколько этапов: 2

1. Консультация юриста. 2 Специалист предоставляет информацию о процедуре и особенностях сделки, определяет риски. 3
2. Проверка юридической чистоты объекта. 3 Юрист проверяет пакет правоустанавливающей документации, запрашивает информацию об объекте из альтернативных источников, выявляет обременения и спорные ситуации. 3
3. Участие в переговорах. 3 Специалисты разрабатывают схему сделки, вырабатывают выгодную для клиента позицию в переговорах и согласовывают условия со второй стороной. 3
4. Подготовка договора купли-продажи. 2 Юрист составляет договор, в котором согласовываются условия расчётов по сделке и прочие нюансы. 2 Если составлением занимается вторая сторона, юрист проверяет договор и выявляет двусмысленные условия и отсутствие ключевых пунктов, определяющих обязательства сторон. 3
5. Подготовка к проведению сделки в банковском учреждении. 3 Выбрав банковское учреждение, юрист согласовывает с его сотрудниками дату и время сделки, бронирует комнату переговоров и консультирует клиента по вопросам взаимного расчёта. 3
6. Присутствие на сделке. 3 Во время ключевого события юрист проверяет удостоверения личности второй стороны, полномочия лиц, которые принимают участие в сделке, документацию перед её подписанием, сверяет оригиналы и копии документов, даёт ответы на вопросы, которые возникли в процессе проведения сделки. 3
7. Регистрация права собственности. 3 Юрист оформляет пакет документации для регистрации, предоставляет его в соответствующий орган регистрации и получает документ, который подтверждает право собственности, и договор купли-продажи с соответствующими отметками о государственной регистрации. 3

Стоимость сопровождения сделок зависит от сложности дела и объёма проделанной юристом работы, рассчитывается после первичной консультации с клиентом. 2