Процесс ввода дома в эксплуатацию и получения разрешения включает несколько этапов: 1

1. Застройщик доказывает, что новый объект соответствует требованиям и нормативам. 1 Для этого он: 1

• принимает дом от подрядчиков, которые строили объект; 1
• подключает дом к системам водоотведения, водопровода, отопления, электроснабжения; 1
• делает схему расположения дома и инженерных сетей; 1
• получает почтовый адрес нового дома; 1
• готовит технический план объекта. 1 В нём указывают параметры дома и квартир, а также их планы и схемы; 1
• получает заключение о соответствии. 1 Госстройнадзор выдаёт его, если новый дом соответствует техрегламентам, санпинам и другим нормативам. 1

1. Застройщик обращается с заявлением в орган, который выдал ему разрешение на строительство. 1 Как правило, это орган местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок под строительство, например, администрация города. 1
2. В течение пяти дней чиновники изучают документы, а также осматривают новый дом. 1 Орган проверяет, соответствует ли объект разрешению на строительство, проектной документации, требованиям энергоэффективности. 1
3. Если с документами всё в порядке, а дом соответствует требованиям, застройщик получает специальный документ — разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. 1
4. Только после того, как застройщик получил разрешение, он может передать квартиры новым собственникам. 1

Без официального разрешения невозможно поставить дом на кадастровый учёт, зарегистрировать право собственности и проводить сделки с недвижимостью. 4