Для получения подробной консультации по продаже земли сельхозназначения, находящейся в пожизненном и наследуемом владении, рекомендуется обратиться к юристу.

Продать земельный участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении, нельзя. 34 Распоряжение таким участком не допускается, за исключением перехода прав по наследству. 23

Однако есть несколько способов, как можно продать участок: 2

1. Перерегистрировать вид права на право собственности. 2 Этот способ работает, если на участке уже построен дом и право на него зарегистрировано. 2 Нужно написать заявление в Росреестр, оплатить госпошлину, после получить готовые документы с правом собственности и совершить сделку. 2
2. Построить жилой дом, осуществить постановку на государственный кадастровый учёт и регистрацию права. 2 После этого перерегистрировать право на право собственности на землю. 2
3. Подождать. 2 В Росреестре обсуждают законопроект о приравнивании права пожизненного наследуемого владения к праву собственности. 24

Также закон допускает бесплатное оформление земли с правом пожизненного наследуемого владения в собственность. 4 Для этого потребуется пакет документов, подтверждающих право на владение: акт о предоставлении участка государством, свидетельство о праве гражданина на объект, выписка из похозяйственной книги, кадастровый паспорт, документы о межевании, удостоверение личности владельца, заявление и квитанция об оплате пошлины. 4 С этой документацией нужно обратиться в регистрирующий орган, например Росреестр, и в срок до 22 дней право на собственность будет оформлено. 4