Как продать участок земли и построенный нежилой дом на ней? К кому обратиться?

Для продажи участка земли и построенного на нём нежилого дома рекомендуется обратиться к нотариусу для удостоверения сделки. yandex.ru {8-host} Он проведёт правовую экспертизу, разъяснит сторонам смысл, значение и последствия заключаемого договора, проверит правомочия участников. {8-host}

Некоторые шаги, которые нужно предпринять:

1. Официально зарегистрировать земельный участок и нежилое помещение. yandex.ru Для этого следует обратиться в паспортный стол и ГУЮ по месту жительства. yandex.ru
2. Подготовить документы. realty.ya.ru {7-host} Потребуются кадастровые и техпаспорта на дом и земельный надел, документы, подтверждающие право собственности, разрешение на строительство и акт ввода дома в эксплуатацию. realty.ya.ru {7-host} Если со стороны продавца выступает третье лицо, нужна доверенность, заверенная у нотариуса. realty.ya.ru Если недвижимость была приобретена в браке, то от второго супруга потребуется нотариально заверенное разрешение на проведение сделки. realty.ya.ru Если в числе собственников есть несовершеннолетние или недееспособные граждане, нужно разрешение органов опеки на проведение сделки с недвижимостью. realty.ya.ru
3. Составить и опубликовать объявление о продаже. lifehacker.ru В нём следует указать фотографии участка, его расположение и площадь, назначение земли, информацию об инфраструктуре, коммуникациях, удобстве подъезда, цену. lifehacker.ru
4. Заключить договор купли-продажи. lifehacker.ru {7-host} Он составляется в простой письменной форме, но подлежит обязательной регистрации в Росреестре. realty.ya.ru
5. Зарегистрировать переход права собственности. lifehacker.ru {7-host} Для этого нужно обратиться в Росреестр лично или через МФЦ. lifehacker.ru В пакет документов добавить ещё договор купли-продажи. lifehacker.ru

Также можно обратиться за консультацией к риелтору, чтобы специалист помог с документами и взял на себя поток входящих звонков и показы. lifehacker.ru