Продать земельный участок и не заплатить налог можно, если дождаться, когда закончится минимальный срок владения. 1 Тогда государство разрешит не платить НДФЛ с полученного дохода. 1 Минимальный срок составляет 5 лет, но может быть и 3 года в определённых случаях: если участок получен в подарок либо в наследство от члена семьи или близкого родственника, приватизирован или достался по договору ренты. 4

Если не дожидаться истечения минимального срока, можно продать участок и получить вычет. 1 НДФЛ не начислят, когда сумма продажи равна или меньше суммы, за которую землю приобрели. 1 Также в случаях, когда стоимость участка равна или меньше 1 млн рублей, можно уменьшить полученный доход до нуля. 1

Ещё один способ снизить сумму налога — уменьшить доход от продажи участка на величину подтверждённых документами расходов, связанных с его продажей. 2 Этот вариант будет выгоднее, если земля дорогая и её купили, а не получили в дар или по наследству. 4

Для более точного расчёта налога и определения всех возможностей в конкретной ситуации рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.