Для оформления продажи родительской квартиры рекомендуется обратиться к юристу.

Общий порядок продажи квартиры между близкими родственниками: 4

1. Проведение предварительных переговоров, на которых продавец и приобретатель обсуждают условия будущего договора купли-продажи. 4
2. Сбор необходимых документов. 4
3. Составление и подписание договора купли-продажи. 4
4. Регистрация прав в Росреестре и официальный переход права собственности от продавца к покупателю. 4
5. Передача квартиры по акту и окончательные расчёты участников. 4

По общему правилу купля-продажа квартиры между родственниками не требует нотариального удостоверения. 24 Стороны вправе обратиться к нотариусу по желанию, он поможет правильно осуществить сделку и гарантирует её законность. 4 Обязательным удостоверение договора будет только при наличии особых обстоятельств, например, если оформляется купля-продажа доли в праве на объект или продаётся собственность несовершеннолетнего ребёнка. 4

Ещё один вариант — переоформить квартиру на другого человека через договор дарения. 5 Это избавит от уплаты налогов и передачи денег. 5 Процедура оформления такая же, как и при купле-продаже: нужно заключить договор дарения, передать документы на регистрацию в Росреестр и получить комплект документов, куда вписан новый собственник. 5

Также стоит учитывать, что при оформлении договора купли-продажи квартиры между близкими родственниками покупатель не получает налоговые вычеты. 2