Для продажи недвижимости рекомендуется следующий алгоритм: 1

1. Подготовить объект к продаже. 1 Сделать качественные фотографии при хорошем освещении, оценить рыночную стоимость. 1
2. Собрать документы и разместить объявление. 1 Можно разместить объявление на сайтах объявлений, например, «ЦИАН», «Яндекс Недвижимость», « Домклик», «Авито». 1 Также можно выложить объявление в социальных сетях, рассказать о продаже друзьям, распечатать листовки и разместить их на информационных стендах в округе. 1
3. Организовать показ недвижимости потенциальным покупателям. 1 При просмотре стоит убрать визуальный шум, сделать уборку и настроить хорошее освещение. 2
4. Закрепить предварительные договорённости. 1 Можно заключить договор задатка: если покупатель передумает и сорвёт сделку, то продавец получит компенсацию за потраченное время. 2
5. Предоставить покупателю документы для проверки юридической чистоты недвижимости. 1 Это нужно, чтобы в дальнейшем избежать рисков признания сделки недействительной, возможных финансовых потерь и судебных разбирательств. 4
6. Согласовать условия сделки и подготовить проект договора купли-продажи. 1 Если сделка подлежит нотариальному удостоверению, проект нужно согласовать с нотариусом. 1
7. Подписать договор купли-продажи. 1 Если сделка проходит у нотариуса, то участники встречаются в банке, закладывают деньги на аккредитив или в ячейку, после чего едут к нотариусу и подписывают договор. 3
8. Подать документы для регистрации перехода права собственности в Росреестр. 1 После подписания договора и акта приёма-передачи документы передаются в Росреестр для регистрации. 5
9. Получить оплату и передать ключи от недвижимости. 1 Для передачи денег лучше использовать банковскую ячейку или специальный счёт — это снизит риски как для продавца, так и для покупателя. 2
10. Задекларировать доход от продажи недвижимости и уплатить налог (при необходимости). 1

Для оформления сделки по продаже недвижимости можно обратиться к риелтору или юристу. 9