Как продать квартиру, приобретенную с использованием маткапитала, если планируется строить дом с последующим выделением в нем долей детям?

Для получения подробной консультации по продаже квартиры, приобретённой с использованием маткапитала, если планируется строить дом с последующим выделением в нём долей детям, рекомендуется обратиться к юристу.

Общая схема продажи такой квартиры: brobank.ru

1. Представитель органов опеки выезжает на покупаемый объект для его проверки. brobank.ru Если всё в порядке и жильё пригодно для проживания детей, составляется приказ о выдаче предварительного решения на сделку с указанием всех подробностей: кто, что, кому, когда продаёт, какие доли кто получает. brobank.ru
2. При наличии приказа можно начинать сделки. brobank.ru Сначала оформляется продажа квартиры. brobank.ru Семья получает деньги от продавца. brobank.ru
3. После оперативно оформляется покупка другой квартиры с выделением долей детям. brobank.ru
4. В органы опеки предоставляются документы по сделке, чтобы доказать, что она прошла успешно и дети ничем не обделены. brobank.ru

По закону в результате такой сделки имущественное положение детей не должно ухудшиться. brobank.ru По итогу у них должны остаться аналогичные доли в плане метража и стоимости, а в идеале — больше, чем было раньше. brobank.ru

Полный перечень документов, необходимых для получения разрешения, лучше уточнить в конкретном органе опеки и попечительства, так как требования могут отличаться в зависимости от региона. blog.domclick.ru