Как продать квартиру на вторичном рынке?

Для продажи квартиры на вторичном рынке рекомендуется следующий алгоритм: www.dvitex.ru

1. Подготовить квартиру к продаже, сделать фотографии и оценить стоимость. www.dvitex.ru По возможности провести текущий ремонт, сделать небольшие улучшения (например, повесить новую тюль, подкрасить затёртые места). www.dvitex.ru
2. Собрать документы для продажи недвижимости и разместить объявление. www.dvitex.ru Можно использовать сайты объявлений: ЦИАН, «Яндекс Недвижимость», « Домклик», «Авито». www.dvitex.ru Также объявление можно выложить в социальных сетях, рассказать о продаже друзьям, распечатать листовки и разместить их на информационных стендах в округе. www.dvitex.ru
3. Организовать показ квартиры потенциальным покупателям. www.dvitex.ru Важно, чтобы квартира не выглядела хуже, чем на фото в объявлении. www.banki.ru Для показов стоит убрать визуальный шум, сделать уборку и настроить хорошее освещение. www.banki.ru
4. Закрепить предварительные договорённости. www.dvitex.ru Можно заключить договор задатка: если покупатель передумает и сорвёт сделку, то продавец получит компенсацию за потраченное время. www.banki.ru
5. Предоставить покупателю документы для проверки юридической чистоты недвижимости. www.dvitex.ru
6. Согласовать условия сделки и подготовить проект договора купли-продажи. www.dvitex.ru Если сделка подлежит нотариальному удостоверению, проект нужно согласовать с нотариусом. www.dvitex.ru
7. Подписать договор купли-продажи. www.dvitex.ru www.cian.ru
8. Подать документы для регистрации перехода права собственности на квартиру в Росреестр. www.dvitex.ru www.cian.ru
9. Получить оплату и передать ключи от квартиры. www.dvitex.ru
10. Задекларировать доход от продажи квартиры и уплатить налог (при необходимости). www.dvitex.ru

Для безопасной сделки рекомендуется обратиться к юристу или риелтору.