Для получения подробной консультации по продаже квартиры в ситуации, когда не удаётся получить нотариальное согласие бывшей жены, рекомендуется обратиться к юристу.

Если брачные отношения расторгнуты, то нотариальное согласие бывшей супруги не требуется. 4 Взаимоотношения попадают под положения Гражданского кодекса РФ, где согласие должны предоставить собственники недвижимости. 4 Так как бывшая супруга не является собственником квартиры, она не должна давать нотариальное согласие. 4

При регистрации сделки можно предоставить решение суда о расторжении брака, в котором указано на отсутствие материальных споров об имуществе. 4

Также, если один из экс-супругов хочет оставить жильё себе, он может купить долю второй стороны: для него предусмотрено право преимущественного выкупа, которое длится 30 дней после предложения о покупке. 1 Чтобы не ждать месяц, у владельца второй доли можно получить письменный, заверенный у нотариуса отказ от покупки — документ не заменяет согласие, но необходим для быстрой продажи. 1

Если одна из сторон продаст квартиру, не получив согласие бывшего мужа или жены, сделку могут признать недействительной по решению суда. 1 Оспорить её можно в течение 12 месяцев, если получится доказать, что другой супруг знал о несогласии первого продавать недвижимость. 1