Как продать квартиру, доли в которой есть у внуков?

Для оформления продажи квартиры, в которой есть доли внуков, рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые общие шаги процедуры:

1. Проведение предварительных переговоров. notariat.ru Продавец и приобретатель обсуждают условия будущего договора купли-продажи. notariat.ru
2. Сбор необходимых документов. notariat.ru
3. Составление и подписание договора купли-продажи. notariat.ru По общему правилу купля-продажа квартиры между родственниками не требует нотариального удостоверения, но стороны вправе обратиться к нотариусу по желанию. notariat.ru
4. Регистрация прав в Росреестре и официальный переход права собственности от продавца к покупателю. notariat.ru
5. Передача квартиры по акту и окончательные расчёты участников. notariat.ru

Если один из собственников — несовершеннолетний ребёнок, то для продажи квартиры потребуется согласие органов опеки и попечительства. yandex.ru journal.tinkoff.ru При этом нужно предоставить на рассмотрение подобранный вариант другой квартиры на покупку, в которой часть будет оформлена в собственность несовершеннолетних. yandex.ru Главное, чтобы доли детей не были меньше по площади и дешевле по цене. yandex.ru

Также при продаже доли квартиры действует правило преимущественной покупки: продавец обязан в первую очередь предложить выкупить продаваемую долю всем без исключения дольщикам квартиры. samoletplus.ru Если они откажутся, можно заключать сделку с третьим лицом. samoletplus.ru

Пользователь

Время добавления