Чтобы продать квартиру без посредников, рекомендуется следующий алгоритм: 2

1. Подготовить квартиру к продаже. 2 Сделать уборку, освежить ремонт и избавиться от визуального мусора. 1 Также нужно сделать качественные фотографии при хорошем освещении. 2
2. Оценить стоимость квартиры. 2 Можно воспользоваться онлайн-калькуляторами, которые есть у многих сервисов и сайтов по поиску недвижимости. 1 Ещё один способ — изучить предложения на сайтах объявлений и сориентироваться, сколько стоят похожие по метражу и планировке квартиры в районе. 1 В некоторых случаях рекомендуется привлечь опытного оценщика. 2
3. Собрать документы и разместить объявление. 2 Разместить объявление о продаже можно на различных сайтах объявлений: ЦИАН, «Яндекс Недвижимость», « Домклик», «Авито». 2 Также можно выложить объявление в социальных сетях, рассказать о продаже друзьям, распечатать листовки и разместить их на информационных стендах в округе. 2
4. Организовать показ квартиры потенциальным покупателям. 2 При просмотре нужно провести покупателю небольшую экскурсию, акцентируя внимание на преимуществах квартиры. 1
5. Закрепить предварительные договорённости. 2 Можно заключить договор задатка: если покупатель передумает и сорвёт сделку, то продавец получит компенсацию за потраченное время. 1
6. Согласовать условия сделки и подготовить проект договора купли-продажи. 2 Надежнее составить договор у юриста или риелтора. 3
7. Подписать договор купли-продажи. 2
8. Подать документы для регистрации перехода права собственности на квартиру в Росреестр. 2
9. Получить оплату и передать ключи от квартиры. 2
10. Задекларировать доход от продажи квартиры и уплатить налог (при необходимости). 2

Если нет времени или возможности самому заключать и регистрировать сделку, можно доверить эту работу представителю. 5 Для этого потребуется нотариальная доверенность. 5

Перед подписанием документов рекомендуется показать их юристу или риелтору хотя бы перед этим. 3