Как продать квартиру без посредников?

Чтобы продать квартиру без посредников, рекомендуется следующий алгоритм: www.dvitex.ru

1. Подготовить квартиру к продаже. www.dvitex.ru Сделать уборку, освежить ремонт и избавиться от визуального мусора. www.banki.ru Также нужно сделать качественные фотографии при хорошем освещении. www.dvitex.ru
2. Оценить стоимость квартиры. www.dvitex.ru Можно воспользоваться онлайн-калькуляторами, которые есть у многих сервисов и сайтов по поиску недвижимости. www.banki.ru Ещё один способ — изучить предложения на сайтах объявлений и сориентироваться, сколько стоят похожие по метражу и планировке квартиры в районе. www.banki.ru В некоторых случаях рекомендуется привлечь опытного оценщика. www.dvitex.ru
3. Собрать документы и разместить объявление. www.dvitex.ru Разместить объявление о продаже можно на различных сайтах объявлений: ЦИАН, «Яндекс Недвижимость», « Домклик», «Авито». www.dvitex.ru Также можно выложить объявление в социальных сетях, рассказать о продаже друзьям, распечатать листовки и разместить их на информационных стендах в округе. www.dvitex.ru
4. Организовать показ квартиры потенциальным покупателям. www.dvitex.ru При просмотре нужно провести покупателю небольшую экскурсию, акцентируя внимание на преимуществах квартиры. www.banki.ru
5. Закрепить предварительные договорённости. www.dvitex.ru Можно заключить договор задатка: если покупатель передумает и сорвёт сделку, то продавец получит компенсацию за потраченное время. www.banki.ru
6. Согласовать условия сделки и подготовить проект договора купли-продажи. www.dvitex.ru Надежнее составить договор у юриста или риелтора. j.etagi.com
7. Подписать договор купли-продажи. www.dvitex.ru
8. Подать документы для регистрации перехода права собственности на квартиру в Росреестр. www.dvitex.ru
9. Получить оплату и передать ключи от квартиры. www.dvitex.ru
10. Задекларировать доход от продажи квартиры и уплатить налог (при необходимости). www.dvitex.ru

Если нет времени или возможности самому заключать и регистрировать сделку, можно доверить эту работу представителю. journal.tinkoff.ru Для этого потребуется нотариальная доверенность. journal.tinkoff.ru

Перед подписанием документов рекомендуется показать их юристу или риелтору хотя бы перед этим. j.etagi.com