Как продать квартиру?

Для продажи квартиры рекомендуется следующий алгоритм: www.dvitex.ru

1. Подготовить квартиру к продаже. www.dvitex.ru Провести уборку, при необходимости сделать мелкий ремонт, освободить от мебели (если продаётся без неё). {7-host} Сделать 10–15 хороших фотографий квартиры. {7-host}
2. Собрать документы. www.dvitex.ru Потребуются, например: выписка из ЕГРН, подтверждающий, что вы собственник недвижимости, действующий паспорт, документы-основания права собственности на квартиру и другие. www.dvitex.ru
3. Разместить объявление о продаже. www.dvitex.ru Сделать это можно на площадках «Авито», «Циан», «Яндекс.Недвижимость» и других сервисах. {7-host} Также можно выложить объявление в социальных сетях, рассказать о продаже друзьям, распечатать листовки и разместить их на информационных стендах в округе. www.dvitex.ru
4. Организовать показ квартиры потенциальным покупателям. www.dvitex.ru Важно оставить хорошее впечатление, например, сделать уборку и приобрести бахилы, чтобы сохранить чистоту, если покупатели будут ходить в обуви. {6-host}
5. Закрепить предварительные договорённости. www.dvitex.ru Можно попросить у покупателя задаток — это часть стоимости квартиры, которую он заплатит, пока оформляются документы. {7-host}
6. Согласовать условия сделки и подготовить проект договора купли-продажи. www.dvitex.ru В большинстве случаев достаточно составить договор в простой письменной форме, но если квартира находится в долевой собственности, договор нужно заключать только у нотариуса. realty.ya.ru
7. Подписать договор купли-продажи. www.dvitex.ru Для этого нужно иметь на руках все необходимые документы и предварительный договор или авансовое соглашение. {6-host}
8. Подать документы для регистрации перехода права собственности на квартиру в Росреестр. www.dvitex.ru С собой нужно иметь договор купли-продажи и паспорт. realty.ya.ru
9. Получить оплату и передать ключи от квартиры. www.dvitex.ru В процессе передачи квартиры покупателю нужно составить и подписать акт приёма-передачи. realty.ya.ru
10. Задекларировать доход от продажи квартиры и уплатить налог (при необходимости). www.dvitex.ru

Для оформления сделки по продаже жилья рекомендуется обратиться к юристу.