Для продажи гаража без посредников рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости, чтобы минимизировать риски и правильно оформить сделку.

Чтобы продать гараж, необходимо подготовить следующие документы: 1

• паспорта сторон; 1
• выписку из ЕГРН или БТИ, если объект был оформлен владельцем до 1998 года; 1
• письменное и заверенное нотариусом заявление о согласии на продажу других собственников; 1
• акт приёма-передачи; 1
• договор купли-продажи, доказывающий право собственности на объект; 1
• справку с характеристиками объекта; 1
• нотариальную доверенность на представителя покупателя, если покупатель по каким-либо причинам не может присутствовать при заключении сделки; 1
• свидетельство о статусе участка, на котором располагается гараж, и документы о правах на него. 1

Порядок действий при заключении сделки: 3

1. Подготовить соглашение между сторонами в письменном виде. 3
2. Убедиться, что у покупателя есть все необходимые документы на гараж. 3
3. Оплатить гараж согласно сумме, указанной в договоре, а также оплатить госпошлину. 3
4. Передать заявление и документы в МФЦ. 35 Предварительно следует записаться на приём, взяв талон или позвонив по телефону. 3
5. Получить расписку о подаче документов с указанием номера заявки. 3

В договоре купли-продажи необходимо указать полные паспортные данные продавца и покупателя, предмет договора, цену, права покупателя на гараж, а также запись о приёме-передаче в тексте договора или акт приёма-передачи, оформленный как отдельный документ. 4