Как продать долю в доме с земельным участком?

Для продажи доли в доме с земельным участком необходимо выполнить следующие шаги: 2

1. Уведомить других собственников о том, что предстоит продажа доли. 2 Нужно направить два уведомления: о продаже доли дома и доли участка, а также указать цену каждого объекта. 2
2. Выждать срок в один месяц или попросить других собственников письменно отказаться от покупки. 2
3. Если появились желающие — договориться об условиях и продать долю любому из них. 2 Если другие собственники не изъявили желания купить объект, можно искать другого покупателя. 2
4. Заверить сделку у нотариуса и зарегистрировать её в Росреестре. 2

Для реализации доли в доме с земельным участком потребуется комплект документов, который отличается в зависимости от статуса дома, условий продажи и прочих обстоятельств. 1 Обычно это: 1

• выписка из домовой книги, ЕГРН; 1
• документ с подтверждением владения долей; 1
• паспорт продавца; 1
• подтверждение, что сособственники были уведомлены о продаже (при отказе стоит приложить письменный отказ); 1
• технический паспорт. 1

При реализации доли третьему лицу или иному собственнику нотариальная регистрация сделки обязательна. 1

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.