Для продажи долевой квартиры, где одним из собственников является несовершеннолетний ребёнок, необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства. 25

Алгоритм действий:

1. Обратиться в отдел опеки сельской, районной или городской администрации. 5
2. Уточнить список необходимых документов и собрать их. 5
3. С пакетом документов прийти на личный приём к специалисту опеки. 5
4. Написать заявление на получение разрешения на продажу жилья, часть которого принадлежит ребёнку. 5

Некоторые требования органов опеки:

• Новая квартира по площади должна быть не меньше той, которую продают. 4
• Продажа старой квартиры и покупка нового жилья должны происходить одновременно. 4 В новой квартире доля ребёнка выделяется сразу же, при подписании договора купли-продажи. 3
• Если у ребёнка есть равноценная доля в другом жилье и в новом он не нуждается, родители могут положить ему на счёт деньги от продажи квартиры. 4

Органы опеки будут проверять заявление в течение 15 дней, после чего дадут свой ответ. 5

Для получения подробной консультации по конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу.