Для продажи 1/2 части квартиры необходимо выполнить следующие шаги:

1. Уведомить всех собственников о намерении продать свою долю, указав её цену. 1 Уведомление нужно направить по месту жительства собственников или по тому адресу, который известен как последнее место проживания. 1
2. Подождать месяц или до истечения месяца получить письменные отказы от реализации преимущественного права покупки от остальных собственников. 1
3. Найти покупателя. 1 Можно использовать риелторов, доски объявлений или специальные сервисы по продаже долей. 5
4. Подготовить документы и обратиться к нотариусу. 15 Для этого потребуются договор купли-продажи, паспорта продавца и покупателя, отказы сособственников от покупки, техпаспорт и выписка из ЕГРН на квартиру, разрешение супруга или опеки, если нужно. 5
5. Зарегистрировать переход права собственности на долю в Росреестре. 1 Сделать это можно через нотариуса, МФЦ, портал Росреестра или специальные сервисы для электронной регистрации. 2

При продаже доли нужно заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) — 13% от суммы дохода. 2 Однако НДФЛ можно не платить, если собственник жилплощади уже пять лет. 2

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.