Для продажи 1/2 части частного дома рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации.

Общая процедура продажи доли в частном доме: 14

1. Уведомить других собственников о том, что предстоит продажа доли. 1 При этом нужно направить два уведомления: о продаже доли дома и доли участка, а также указать цену каждого объекта. 1
2. Выждать срок в один месяц или попросить других собственников письменно отказаться от покупки. 1
3. Если появились желающие купить долю, договориться об условиях и продать её любому из них. 1 Если другие собственники не изъявили желания купить объект, можно искать другого покупателя. 1
4. Заверить сделку у нотариуса и зарегистрировать переход права собственности к покупателю в Росреестре. 1

Для сделки потребуется пакет документов, в который входят паспорт, правоустанавливающие бумаги на дом, выписка из ЕГРН, техпаспорт, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги, ксерокопии письменного уведомления других совладельцев или их письменного отказа от покупки. 2

Если собственник хочет продать свою долю другому собственнику или постороннему покупателю, регистрация у нотариуса обязательна. 1