Как признать право собственности на объект незавершенного строительства при банкротстве застройщика?

Для признания права собственности на объект незавершённого строительства при банкротстве застройщика рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые шаги, которые нужно предпринять:

1. Заявить требования о включении в реестр кредиторов. yandex.ru Его открывают и ведут при возбуждении дела о банкротстве застройщика. yandex.ru Заявление нужно подавать в арбитражный суд, где рассматривается дело о банкротстве. yandex.ru
2. Составить и предъявить иск о признании права собственности. sevadm.ru Для этого следует обратиться в районный суд общей юрисдикции или арбитражный суд субъекта РФ по месту нахождения объекта долевого строительства. sevadm.ru В иске нужно указать, что был заключён договор участия в долевом строительстве, когда и в каком размере исполнены обязательства по нему, что является объектом и когда его должны были передать. sevadm.ru
3. Доказать, что есть право на признание собственности. sevadm.ru В число приложений стоит включить копии договора участия в долевом строительстве и документов об исполнении платёжных обязательств перед застройщиком. sevadm.ru

Признать право собственности на объект незавершённого строительства при банкротстве застройщика возможно, если застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию, а между ним и участником строительства был подписан передаточный акт до момента принятия заявления арбитражным судом о признании застройщика банкротом. cyberleninka.ru www.advodom.ru

Если застройщик уже признан банкротом, зарегистрировать право собственности на объект незавершённого строительства можно лишь за жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. cyberleninka.ru При этом объект и земельный участок могут быть переданы кооперативу конкурсным управляющим. cyberleninka.ru