Для признания купленной квартиры у застройщика на цокольном этаже непригодной для жизни рекомендуется обратиться в межведомственную комиссию. 24 Её создаёт орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления. 24

Заявителю необходимо представить в комиссию по месту нахождения жилого помещения: 2

• заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания; 2
• заключение специализированной организации по результатам обследования жилого помещения (в определённых случаях); 2
• копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в ЕГРН. 2 Также можно представить сведения из ЕГРН о правах на жилое помещение и технический паспорт жилого помещения. 2

Комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 календарных дней с даты регистрации. 2 В случае удовлетворения заявления принимается решение (в виде заключения) о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания. 2

На основании заключения межведомственной комиссии уполномоченный орган принимает решение о признании жилого помещения непригодным для проживания и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. 2

Решение уполномоченного органа, а также заключение межведомственной комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке. 2

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.