Как приобрести участок под индивидуальное жилищное строительство в Чувашии?

Чтобы приобрести участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Чувашии, можно воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Земля для стройки». vk.com С его помощью можно найти свободные земельные участки, предназначенные для строительства жилья. vk.com

Некоторые требования к участку:

• находится в границах населённого пункта (относится к категории «земли населённых пунктов»); realty.yandex.ru
• имеет подходящий вид разрешённого использования (ИЖС либо ЛПХ); realty.yandex.ru
• находится в публичной (государственной) собственности, не сдан в аренду и не имеет обременений. realty.yandex.ru

Порядок действий: realty.yandex.ru

1. Убедиться, что участок не выставлен администрацией на аукцион. realty.yandex.ru Для этого можно проверить сайт ГИС «Торги» или сайт администрации. realty.yandex.ru
2. Подать в администрацию заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. realty.yandex.ru В заявлении нужно указать: realty.yandex.ru

• сведения о себе: фамилию, имя, отчество, адрес регистрации, паспортные данные; realty.yandex.ru
• кадастровый номер участка, который планируется купить; realty.yandex.ru
• на основании чего выдвигается просьба предоставить участок без торгов (пп. 10 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ — продажа земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта); realty.yandex.ru
• вид права, на котором планируется приобрести участок (право собственности); realty.yandex.ru
• цель приобретения участка (строительство жилого дома); realty.yandex.ru
• адрес (почтовый или электронный) для связи. realty.yandex.ru

1. Дождаться рассмотрения заявления. realty.yandex.ru Администрация рассмотрит его в течение 20 дней. realty.yandex.ru Если оснований для отказа не обнаружится, то орган опубликует на своём сайте и в местной газете извещение о предоставлении земельного участка покупателю. realty.yandex.ru
2. Подписать документы, оплатить покупку — и можно регистрировать право собственности за земельный участок в Росреестре. realty.yandex.ru

Для получения более подробной информации и консультации по приобретению участка под ИЖС рекомендуется обратиться к юристу.