Приёмка нежилого помещения в многоквартирном доме от строителей происходит по акту приёма-передачи. 12 Его подписывают обе стороны. 2

Застройщик обязан передать объект только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. 2 Когда он готов передать помещение, направляет покупателю соответствующее уведомление. 2 Получив его, дольщик должен принять объект в сроки, которые зафиксированы в договоре долевого участия (ДДУ). 2 Если такого пункта в договоре нет, то не позднее 7 рабочих дней с момента получения извещения от застройщика. 2

При осмотре помещения нужно соотнести перечень работ, который указан в договоре, с фактически проведёнными работами. 2 Стоит проверить полы, стены, потолки, стеклопакеты, электропроводку, трубы отопления, водопровод, счётчики, вентиляционные системы, автоматы и УЗО, другие предохранительные устройства. 2 Целесообразно воспользоваться помощью независимого специалиста. 2

При выявлении недостатков можно подписать акт приёма-передачи с условием устранения недостатков застройщиком либо не подписывать его до устранения ошибок. 3 Устранить недостатки застройщик обязан в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. 3

Если в течение 2 месяцев дольщик не подпишет акт, то девелопер вправе составить односторонний документ о передаче помещения. 3

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.