Территориальные единичные расценки (ТЕР) применяются для расчёта стоимости строительно-монтажных работ в определённом регионе или районе. 12 Они служат основой для формирования общей сметы строительства объектов на этой территории. 2

Некоторые области применения ТЕР в строительной практике:

• Составление сметной документации. 3 ТЕР используются для работ, предусмотренных типовыми решениями конструктивных устройств зданий и сооружений, а также повторно применяемыми экономичными индивидуальными проектами. 3
• Разработка укрупнённых нормативов сметной стоимости и прейскурантов на строительство зданий и сооружений. 3
• Предварительная оценка стоимости строительства заказчиком (инвестором) в составе документации на ранних стадиях проектирования с выбором вариантов проектных решений. 3
• Определение стартовой цены строительной продукции при проведении подрядных торгов. 3
• Расчёт стоимости подрядных работ в процессе подготовки подрядчиком предложений по цене строительной продукции в случае, когда торги не проводятся. 3
• Расчёты за выполненные строительные и специальные строительные работы. 3

ТЕР учитывают полный комплекс затрат на выполнение строительных работ в нормальных (стандартных) условиях, при положительной температуре и не осложнённых внешними факторами. 5

Для каждого региона разрабатывается своя база ТЕР с уникальными расценками и нормами по видам работ. 14