Принципы модульной архитектуры при строительстве зданий заключаются в использовании унифицированных элементов заводского изготовления. 1 Вместо штучного изготовления уникальных элементов под каждый проект, здания компонуют из типовых модулей и конструкций промышленного производства. 1

Некоторые способы применения модульной системы в строительстве:

• Использование основного модуля. 1 Он задаёт размеры объёмно-планировочных элементов (пролёты, шаги, высоты этажей) и координирует конструкции (колонны, ригели, плиты, панели). 1
• Применение укрупнённых модулей. 1 Они унифицируют планировку зданий различного назначения. 1 Например, 3М (300 мм) используется для координации стен и перегородок жилых домов, 6М (600 мм) — для унификации лестниц, лифтов, вентблоков, 12М (1200 мм) — для типизации основных пролётов и шагов промышленных зданий. 1
• Использование плоскостных деталей и объёмных модулей. 4
• Применение комбинированной технологии. 4 Она включает использование как плоскостных деталей, так и объёмных модулей. 4 Такой метод позволяет оптимально распределять ресурсы и ускорять процесс строительства. 4

Применение модульной системы особенно выгодно для массового строительства однотипных зданий. 1 Такой подход позволяет сократить сроки и стоимость строительства при сохранении высокого качества и эксплуатационных характеристик объектов. 1