Предварительный договор купли-продажи (ПДКП) помогает в сделках с недвижимостью следующим образом:

• Позволяет временно закрепить права и обязанности сторон в отношении конкретного объекта до заключения основной сделки. 1 Например, если сделка требует длительных подготовительных работ, например, оформления документов по ипотеке или получения разрешений. 1
• Фиксирует цену сделки. 1 Если стоимость недвижимости будет расти, цена в договоре останется такой же. 1
• Обеспечивает будущую сделку (вносится залог, задаток, аванс и т. д.). 3 Таким образом, каждой из сторон уже есть что терять, и их намерения обретают серьёзность. 3
• Помогает защитить интересы сторон. 4 Если один из подписантов решит уклониться от сделки, такой договор поможет в судебном порядке обязать его завершить её или компенсировать убытки второй стороны. 4