Для предотвращения просадки грунта в северных районах России рекомендуется использовать комплексный подход. 1 Некоторые методы:

• Закрепление основания на стадии строительства. 1 Необходимо оформить гидроизоляционную защиту для заглублённых элементов строения, чтобы избежать подтоплений. 1
• Создание конструкции фундамента. 1 При проектировании нужно учитывать просадочность грунта. 1
• Систематическое отслеживание показателей почвенного слоя и фундамента. 1 При появлении первых признаков просадки необходимо провести закрепление оснований. 1
• Обустройство дренажной системы. 13 Она помогает воде уходить в нужном направлении, не задерживаясь в грунте. 3
• Использование геоматериалов. 3 Геотекстиль препятствует размыванию основания и сохраняет несущие свойства грунта, а георешётки распределяют нагрузку, снижая риск неравномерного проседания. 3
• Применение свайных фундаментов. 4 Это распространённый способ строительства на вечномерзлых грунтах. 4
• Использование качественных материалов. 4 Бетон и арматура должны быть морозостойкими. 4

Технология проведения работ подбирается исходя из типа почвенного слоя, глубины залегания и инженерно-геологических особенностей участка. 1 Перед началом строительства необходимо провести геотехнические изыскания, чтобы определить оптимальный способ проектирования фундамента. 4