Как предотвратить потерю прав собственности при заключении сделок с недвижимостью?

Чтобы предотвратить потерю прав собственности при заключении сделок с недвижимостью, рекомендуется обратиться к юристу. jbi-group.ru

Некоторые советы, которые могут помочь снизить риски:

• Проверить юридическую чистоту объекта. www.roseltorg.ru Нужно убедиться, что продавец действительно является собственником недвижимости, проверить историю перехода прав собственности, наличие обременений и арестов, судебных споров. www.roseltorg.ru
• Ознакомиться с строительной документацией. www.roseltorg.ru При покупке новостроек — с разрешениями на строительство, проектной декларацией и другими документами застройщика. www.roseltorg.ru При покупке вторичного жилья — проверить соответствие планировки техническому паспорту и уточнить, не была ли она незаконно изменена. www.roseltorg.ru
• Проверить личность продавца. jbi-group.ru Это поможет исключить риск оспаривания сделки третьими лицами (наследниками и кредиторами). jbi-group.ru
• Выбрать безопасный способ расчётов. www.roseltorg.ru Можно использовать банковские ячейки или эскроу-счета, которые позволяют передать деньги только после выполнения всех условий сделки. www.roseltorg.ru
• Обратиться за нотариальным удостоверением. www.cian.ru Нотариус обеспечит чистоту сделки, будет действовать в общих интересах, запрашивать нужные документы и проверять их подлинность. www.cian.ru
• Проверить оформление договоров с поставщиками коммунальных ресурсов. jbi-group.ru Это поможет предотвратить ситуацию, когда новому владельцу придётся платить за техническое присоединение, проектирование или несоответствие мощности. jbi-group.ru

Также важно обратить внимание на семейное положение продавца. www.cian.ru Например, если квартира была оформлена на одного из супругов во время брака, то другой может претендовать на недвижимость, если нет письменного согласия второго супруга на продажу. www.cian.ru