Как правильно выбрать земельный участок для строительства дома?

При выборе земельного участка для строительства дома стоит обратить внимание на следующие факторы:

• Категория земель и вид разрешённого использования. realty.ya.ru realty.rbc.ru Под строительство жилого дома подходят участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства или садоводства. realty.rbc.ru
• Ландшафт участка. realty.ya.ru Стоит оценить заболоченность участка: если он в низине, его будет затапливать по весне или после дождей. realty.ya.ru Также важен ровный рельеф: перепады высот могут оказаться серьёзной проблемой при строительстве дома. realty.rbc.ru
• Цельность границ. realty.ya.ru Из-за ошибок межевания соседи иногда «залезают» на чужой участок, например, забором. realty.ya.ru
• Форма участка. realty.ya.ru Лучше, чтобы он был правильной прямоугольной формы, не слишком вытянутый в длину и без каких-либо изгибов. realty.rbc.ru
• Наличие коммуникаций. realty.rbc.ru Подведение и подключение сетей — занятие сложное и недешёвое, поэтому лучше, чтобы они уже были на участке. realty.rbc.ru
• Транспортная доступность. domrfbank.ru journal.sovcombank.ru Стоит оценить, насколько легко добираться до города, есть ли общественный транспорт. journal.sovcombank.ru

Для первичной проверки стоит спросить у продавца кадастровый номер участка: с его помощью можно узнать главные характеристики участка, его расположение и границы. realty.ya.ru

Для более точного выбора земельного участка рекомендуется обратиться к специалисту.