При выборе дачи для приобретения её на материнский капитал важно обратить внимание на следующие параметры:

• Земельный участок. 1 Должен иметь назначение «для ведения садоводства». 1 Участок со статусом «для ведения огородничества» не подойдёт, так как на такой земле возможно размещение лишь хозяйственных построек. 1
• Дачный дом. 1 Должен быть пригодным для постоянного проживания, чтобы в нём можно было прописаться. 1 Кроме того, строение должно соответствовать ряду требований, установленных градостроительными нормами: 1
• дом должен быть отдельно стоящим зданием, а не пристройкой к другому объекту; 1
• у дома должны быть крепкий фундамент, несущие стены и крыша, надёжные инженерные системы (водоотведение, отопление, электричество); 1
• высота строения не превышает 20 метров или не более трёх этажей. 15

Чтобы узнать статус дачи, можно попросить у собственника выписку из ЕГРН. 2 Там будет указан статус объекта. 2 Также можно заказать выписку самостоятельно, например, через «Госуслуги». 2

Для получения статуса «жилой» для дома необходимо обратиться в администрацию, на землях которой располагается постройка. 3 Подать документы можно тремя способами:

• лично в МФЦ; 3
• лично в администрацию по месту нахождения объекта недвижимости; 3
• в онлайн-формате, загрузив документы через портал госуслуг или его региональный аналог. 3

Для более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.