При выборе дачного участка стоит обратить внимание на следующие критерии:

• Транспортная доступность. 1 Важно, чтобы до участка можно было быстро и по хорошей дороге доехать, а также добраться на общественном транспорте. 1 Стоит посмотреть на качество покрытия и освещение подъездной дороги. 1
• Предназначение земельного участка. 1 Нужно уточнить вид разрешённого использования земли: например, на участках для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) можно строить дом, гараж и вспомогательные постройки. 3
• Наличие подведённых коммуникаций. 1 Участки с подведённой инфраструктурой стоят дороже, но самостоятельное подведение коммуникаций после покупки участка может обойтись в ещё более крупную сумму. 1
• Наличие документов на участок. 1 Нужно проверить правоустанавливающий документ и выписку из ЕГРН. 1
• Инфраструктура. 1 Хорошо, если поблизости есть магазин, аптека, банкомат, больница. 1
• Условия и обслуживание управляющей компании. 1 Для комфортного проживания на даче стоит выбрать участок в посёлке, где все вопросы обслуживания решает одна организация. 1
• Грунт и уровень грунтовых вод. 1 Эти параметры важны для строительства дома (какой фундамент выбрать, нужен ли дренаж) и садоводства. 1
• Природа. 1 Стоит ознакомиться с природным ландшафтом, окружающим земельный участок. 1

Если нет уверенности в собственных силах, лучше обратиться за помощью к риэлтору или юристу. 5