Для правильного составления локального сметного расчёта в строительстве необходимо выполнить следующие шаги: 1

1. Получить техническое задание от заказчика. 1 В нём должны быть прописаны, на основании каких нормативов должна быть составлена смета, каким методом она должна быть рассчитана и какие затраты учтены. 1
2. Узнать, за счёт каких средств будет строительство. 1 При бюджетном финансировании применяются нормативы и методики, утверждённые Минстроем России. 1 Для частных средств используются рыночные расценки и договорные отношения. 1
3. Составить расчёт исходя из следующих данных: 2

• параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых в проектных решениях; 2
• объёмов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемых по проектным материалам; 2
• номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов; 2
• действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также рыночных цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги. 2

1. Использовать расценки из соответствующих сборников. 2 В каждой позиции локального сметного расчёта указывается шифр нормы. 2
2. Учитывать условия производства работ и усложняющие факторы. 2 Для этого используются коэффициенты, приведённые в сборниках сметных норм и расценок. 2
3. Начислить накладные расходы и сметную прибыль. 2 При составлении локальных сметных расчётов без деления на разделы это делается в конце расчёта, за итогом прямых затрат, а при формировании по разделам — в конце каждого раздела и в целом по сметному расчёту. 2
4. Проверить на адекватность итог. 1 Нужно проверить расчёт на ошибки в запятых, опечатки и прочие недочёты. 1

Актуальный образец заполнения локального сметного расчёта можно найти в интернете, а также в приложении №2 МДС 81-35.2004 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации». 3