Несколько советов, как правильно снять квартиру на длительный срок:

• Узнать, кто является собственником помещения. 1 Важно убедиться, что арендодатель — это владелец квартиры или его представитель. 1
• Осмотреть мебель и бытовую технику. 1 Важно проверить их исправность. 1 Если некоторые предметы в запущенном состоянии или вовсе отсутствуют, можно предложить арендодателю заменить или купить их в счёт арендной платы. 1
• Проверить коммуникации — электрику и радиаторы отопления. 1 Нужно убедиться, что в стенах нет вырванных розеток или оголённых проводов. 1
• Проверить сантехнику. 1 Стоит открыть краны и осмотреть трубы, чтобы не было протечек. 1
• Обсудить порядок оплаты. 1 В частности, нужно договориться о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг. 1
• Составить договор аренды. 3 В нём регламентируются отношения двух сторон, указываются предмет договора, права и обязанности каждой из сторон, а также точный адрес, информация о владельце или о владельцах, сроки договора. 3
• Работать с риелтором. 3 Это позволит избежать мошеннических схем, потери времени от обзвона несуществующих объявлений, согласования времени встречи, подготовки документов. 3

Договор нужно подписать в двух экземплярах: один остаётся у нанимателя, второй — у наймодателя. 1 Кроме того, ограничение права на жилое помещение, возникающее из договора найма сроком более 1 года, подлежит государственной регистрации. 1