Как правильно сдать квартиру?

Несколько советов, как правильно сдать квартиру:

1. Подготовить квартиру. 3 Сделать генеральную уборку, убедиться, что в квартире есть необходимая мебель и техника (кровать, кухонный стол, шкаф для одежды, плита, стиральная машина, холодильник). 3
2. Определить цену. 1 Нужно изучить объявления, в которых предлагаются похожие квартиры: по количеству комнат, состоянию, расположению. 1 Можно привлечь риелтора, он поможет определить цену и оформить документы. 2
3. Найти жильцов. 2 Для этого можно разместить объявление на профильных сайтах (например, «Яндекс Недвижимость», «Авито» или «Циан»). 2 Также можно обратиться к риелтору, он будет отвечать на звонки и показывать квартиру потенциальным жильцам. 2
4. Собрать информацию о потенциальных жильцах. 4 Стоит попросить квартиросъёмщика предоставить копию паспорта, узнать его место работы и убедиться в платёжеспособности, например, попросить справку о доходе. 2
5. Составить договор аренды. 14 В нём нужно указать ФИО и паспортные данные владельца и жильца, адрес квартиры, ставку аренды, способ оплаты (на карты, при личной встрече). 1 Также следует составить приложение, в котором описать, что есть в квартире: крупногабаритная мебель, бытовая техника, декор. 1
6. Подписать акт приёма-передачи квартиры. 2 С даты подписи этого акта новые жильцы отвечают за состояние квартиры и платят за неё. 2

Если квартира находится в ипотеке, для оформления договора потребуется письменное разрешение банка. 2

Для составления грамотного договора аренды рекомендуется обратиться к юристу.