Как правильно провести собрания по смене УК?

Для правильного проведения собрания по смене управляющей компании (УК) необходимо выполнить следующие шаги: belebey-mr.ru realty.rbc.ru

1. Подготовить повестку. realty.rbc.ru В ней нужно указать основание для расторжения договора с действующей УК и её смены. realty.rbc.ru Также в повестку стоит включить выбор способа управления многоэтажкой, утверждение новой управляющей компании, условия нового договора между управленцами и жильцами, сроки передачи технической документации, утверждение размера платежей за содержание и ремонт дома. realty.rbc.ru
2. Оповестить собственников о проведении собрания. belebey-mr.ru realty.rbc.ru Это нужно сделать письменно или с применением электронных средств связи за 10 дней до начала собрания. realty.rbc.ru
3. Провести собрание. realty.rbc.ru Оно может проводиться в очной, заочной или очно-заочной форме. krasnadzor.ru Решение о смене УК принимают простым большинством голосов. www.law.ru
4. Оформить протокол собрания. realty.rbc.ru www.law.ru Его подписывают председатель, секретарь и члены комиссии по подсчёту голосов. www.law.ru Документ включает в себя сведения о том, когда и где состоялось общее собрание, а также повестку дня и принятые решения. www.law.ru
5. Уведомить собственников о результатах собрания. realty.rbc.ru Это нужно сделать не позднее чем через 10 дней после проведения собрания. realty.rbc.ru Место, где будет размещено уведомление, также нужно выбрать на собрании. realty.rbc.ru
6. Уведомить старую УК. realty.rbc.ru Уполномоченное собранием лицо в течение пяти рабочих дней направляет в адрес старой управляющей компании, а также в органы государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного контроля уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения. realty.rbc.ru
7. Заключить договор с новой УК. realty.rbc.ru Согласно действующему законодательству, более 50% собственников помещений в многоквартирном жилом доме обязаны расписаться в договоре управления с новой УК — иначе договор будет считаться недействительным. realty.rbc.ru

Для получения более подробной консультации по проведению собрания по смене УК рекомендуется обратиться к юристу.