Для правильной приёмки квартиры от застройщика с отделкой в Москве рекомендуется следующее:

1. Подготовиться к приёмке. 2 Понадобятся паспорт, оригинал договора долевого участия (или доверенность, если договор оформлен на другого человека), копия плана квартиры. 2
2. Ознакомиться с плановыми характеристиками. 4 Они указаны в договоре долевого участия или в договоре купли-продажи. 4 Чтобы сравнить их с фактическим состоянием жилья, нужно найти в договоре пункт «Характеристика объекта». 4
3. Проверить стены и пол. 1 Стены должны быть ровными, их поверхность — однородной. 1 При оклейке обоями последние должны быть без складок и подклеек, а стыки полотен при естественном освещении не должно быть видно с расстояния. 1 Пол должен быть отделан ламинатом, плиткой или другими материалами — главное, чтобы не было значительных перепадов высот. 1 Декоративные элементы (плинтусы и порожки) должны быть закреплены плотно, без люфтов. 1
4. Осмотреть двери. 1 Количество дверей и то, в какую сторону они должны открываться, нужно проверить по дизайн-проекту. 1 Обратите внимание, как работают ручки, замки, петли. 1 Двери должны открываться плавно, без рывков и усилий. 1 На дверной коробке, полотне и наличниках не должно быть механических повреждений, царапин и сколов. 1
5. Проверить электрику и сантехнику. 1 Проверьте работоспособность розеток, электрических автоматов, осветительных приборов. 1 Нужно убедиться в надёжной фиксации и отсутствии зазоров в местах примыкания розеток, выключателей к стенам. 1 При проверке сантехники включите подачу воды — протечек нигде быть не должно. 1 Всё оборудование должно быть установлено надёжно, без люфтов креплений. 1 Запишите серийные номера и показания счётчиков света и воды, они потребуются для регистрации первоначальных значений в управляющей компании. 1
6. Составить акт первичного осмотра. 1 В него нужно занести все возникшие при приёмке замечания. 1 Застройщик должен устранить их в срок, установленный согласно договору долевого участия. 1
7. Подписать акт приёма-передачи квартиры. 1 Даже если были найдены какие-то недостатки и они ещё не устранены. 1 Исправить их застройщик должен за 60 календарных дней. 1 В этот момент важно внимательно проверить паспортные данные всех сторон договора — в них не должно быть ошибок. 1
8. Получить ключи от квартиры. 1 После этого собственникам выдаются комплект ключей от квартиры, техническая документация (экспликация и поэтажный план), инструкция по эксплуатации и паспорта на счётчики. 1

Если нет времени или есть сомнения, что заметны все недостатки в новой квартире, можно обратиться к профессиональному приёмщику. 2 Он всё проверит и составит претензию, если обнаружит проблемы. 2

Если возникли вопросы, не стесняйтесь задавать их представителю застройщика. 2