Для переоформления документов на квартиру необходимо: 2

1. Заключить договор купли-продажи, дарения или ренты. 2 Например, купля-продажа предполагает подписание договора купли-продажи, регистрацию перехода прав в ЕГРН (через Росреестр) и передачу денежных средств. 2 Дарение для родственников не облагается налогом, в остальных случаях одаряемому нужно заплатить государству 13% от стоимости квартиры. 2 Рента подходит тем, кто хочет получить пожизненное либо постоянное содержание взамен передаваемой квартиры. 2 Наследование предполагает, что недвижимость перейдёт к новому владельцу только после смерти наследодателя. 2
2. Оплатить госпошлину. 12 Размер госпошлины при регистрации нового права собственности для физических лиц составляет 2000 рублей. 1 По общему правилу оплатить её должна та сторона договора, к которой переходит квартира. 1
3. Подать заявления. 1 Подать заявление на регистрацию должны обе стороны договора: прежний собственник обращается за регистрацией перехода права, а новый — за регистрацией своего права на квартиру. 1 Получить бланк заявлений, заполнить и подать их можно лично через офис Центра государственных услуг «Мои документы» (МФЦ) либо в электронном виде на сайте Росреестра (при наличии электронного ключа). 1
4. Собрать пакет документов. 1 Для госрегистрации перехода права на недвижимость стороны договора вместе с заявлениями должны предоставить паспорта, договор о переходе прав на квартиру, нотариально заверенное согласие либо доверенность от других собственников квартиры (если квартира находится в долевой собственности или регистрация совершается представителем), разрешение или согласие органа опеки и попечительства (если квартира покупалась с использованием средств господдержки или в ней прописаны недееспособные лица), квитанцию об оплате госпошлины. 1
5. Получить новую выписку из ЕГРН. 1 Росреестр произведёт регистрацию в течение 7 рабочих дней или 9 рабочих дней, если документы были поданы через МФЦ. 1 По итогам регистрации ведомство выдаст новую выписку из ЕГРН, с этого момента квартира считается переоформленной на нового собственника. 1

После переоформления квартиры необходимо уведомить о смене владельца управляющую компанию либо товарищество собственников жилья. 1

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.