Чтобы правильно организовать приёмку квартиры в новостройке с отделкой, рекомендуется следовать таким шагам:

1. Получить от застройщика уведомление о готовности объекта. 2 Он обязан сообщить покупателям о завершении строительства за месяц. 2 Уведомление может быть отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении, лично под роспись или электронной подписью. 2

2. Подготовить документы: 2 паспорт, оригинал договора долевого участия (или доверенность, если договор оформлен на другого человека), копия плана квартиры. 2

3. В назначенный день приехать на объект. 5 В сопровождении представителя строительной компании провести осмотр и проверку характеристик квартиры. 5

4. Зафиксировать дефекты. 3 Для этого можно использовать блокнот и ручку для записи замечаний, фотоаппарат для фиксации замеченных недочётов, рулетку или лазерный дальномер/уровень. 24

5. Составить акт первичного осмотра. 1 В него заносятся все возникшие при приёмке замечания. 1 Застройщик должен устранить их в срок, установленный согласно договору долевого участия и действующему 214-ФЗ. 1

6. Подписать акт приёма-передачи. 1 Даже если были найдены какие-то недостатки и они ещё не устранены. 1 Исправить их застройщик должен за 60 календарных дней. 1

7. Зарегистрировать право собственности. 3 Документ вместе с договором долевого участия необходимо передать в Росреестр (напрямую или через МФЦ). 2

Если собственник сомневается, что заметит все недостатки в новой квартире, можно обратиться к профессиональному приёмщику. 2 Он всё проверит и составит претензию, если обнаружит проблемы. 2