Как правильно оформить ситуационный план земельного участка?

Ситуационный план земельного участка — это сборный документ, который включает проектную, аналитическую и инсоляционную части. m-strana.ru

Проектная часть — основная, выполняется на листах формата А4 или А3. m-strana.ru Чаще всего используется масштаб 1:2000. m-strana.ru На чертеже отображаются основные объекты: границы надела, сооружения, дороги, тротуары, коммуникации, зелёные насаждения. m-strana.ru Все графические элементы имеют условные обозначения, их расшифровка приводится в аналитической части. m-strana.ru

Аналитическая часть носит описательный характер. m-strana.ru Здесь представлена необходимая информация о каждом символе графического плана. m-strana.ru Как правило, она содержит: m-strana.ru

• адрес надела и его номер в кадастре; m-strana.ru
• основные сведения о владельце; m-strana.ru
• информацию о рядом расположенных сооружениях — количество, этажность, назначение; m-strana.ru
• перечисление смежных с участком улиц; m-strana.ru
• координаты границ; m-strana.ru
• положение коммуникаций; m-strana.ru
• указание частей света, розы ветров. m-strana.ru

Также в этой части документа должна располагаться подпись ответственного лица — оформителя плана. m-strana.ru

Инсоляционная часть содержит сведения об особенностях освещения объектов и территорий. m-strana.ru Обозначается положение схемы освещения, а также дневного светила в разное время дня. m-strana.ru

Оформить ситуационный план можно разными способами, например: samoletplus.ru

• Обратиться в МФЦ. samoletplus.ru С собой нужно взять паспорт, выписку из ЕГРН на надел, технические паспорта на здания и сооружения, если они есть на участке. samoletplus.ru
• Подать заявку на выдачу через сайт Росреестра. samoletplus.ru Нужно указать кадастровый номер надела, оформить заявку и загрузить фото правоустанавливающих документов на него. samoletplus.ru
• Заказать в компании, которая предоставляет геодезические услуги. samoletplus.ru В этом случае ситуационный план выдают в день обращения, но только в том случае, если не нужно делать топографическую съёмку местности. samoletplus.ru
• Заказать в администрации муниципалитета. samoletplus.ru Для получения плана потребуется предоставить комплект правоустанавливающих документов на участок. samoletplus.ru

При самостоятельном оформлении ситуационного плана нужно владеть специальными графическими компьютерными программами. samoletplus.ru Кроме того, у многих организаций, занимающихся подключением коммуникаций, есть специфические требования, которые трудно соблюсти непрофессионалам. journal.sovcombank.ru