Для правильной оценки ущерба от протечки крыши в квартире рекомендуется обратиться к независимому эксперту. 15

Процесс оценки включает несколько этапов: 1

1. Предварительное изучение документов, переданных заказчиком оценки. 1 Эксперт проверяет данные сторон и объекта, анализирует сведения из акта о нанесённом от залива ущербе. 1
2. Визуальный осмотр повреждённых помещений. 1 Оценщик заранее договаривается о дате и месте встречи с пострадавшей стороной. 1 В ходе осмотра квартиры эксперт фотографирует все результаты ущерба на камеру. 1
3. Подробный анализ полученной информации. 1 Эксперт тщательно изучает дефекты и с помощью специальных формул рассчитывает стоимость ремонтных работ и повреждённого имущества. 1
4. Оформление экспертного заключения. 1 В отчёте оценщик подробно описывает ущерб, приводит расчёты и делает выводы. 1

Для полноценной экспертизы оценщику потребуется пакет документов: 1

• паспорт заказчика, если инициатор процедуры — частное лицо; 1
• правоустанавливающие документы на объект (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве, выписка из ЕГРН и другие); 1
• документы из БТИ (кадастровый или технический паспорт на квартиру, поэтажный план или экспликация объекта); 1
• акт осмотра затопленного помещения (документ составляется представителями организации, отвечающей за коммунальные услуги); 1
• документы, подтверждающие стоимость утраченного имущества (чеки, квитанции, смета от строительной бригады); 1
• фото помещения до и после залива, если есть. 1

Если жильё застраховано, и залив указан в договоре как страховой случай, то возместить ущерб будет гораздо проще. 1 Страховщики обычно самостоятельно организуют независимую экспертизу и на основании отчёта оценщика выплачивают пострадавшей стороне компенсацию. 1

Чтобы избежать неприятных последствий в будущем, пострадавшему от залива нужно обращаться только к проверенным экспертам. 1 Проверить любого оценщика можно через специальный реестр. 1