Как правильно обменять квартиру, купленную под материнский капитал?

Для правильного обмена квартиры, купленной под материнский капитал, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. yandex.ru vc.ru

Некоторые шаги процедуры:

1. Выделить доли всем членам семьи. vc.ru По закону при покупке квартиры на средства маткапитала продавец обязан наделить детей правом собственности на часть недвижимости. vc.ru
2. Собрать пакет документов. vc.ru Понадобятся паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, соглашение о выделении долей в трёх экземплярах, свидетельство о браке или разводе, документ-основание права собственности, чеки об уплате госпошлины. vc.ru
3. Подать через МФЦ заявление на регистрацию в Росреестр. vc.ru К документам нужно приложить собранные бумаги и оплатить госпошлину 2000 рублей (сумму делят поровну между всеми собственниками и выплачивают отдельными квитанциями). vc.ru
4. Дождаться проверки от Росреестра. vc.ru Если всё верно, доли зарегистрируют. vc.ru Если нет — нужно проверить все шаги, найти и исправить ошибку. vc.ru
5. Получить разрешение на продажу имущества у органов опеки и попечительства. vc.ru Для этого требуется подать заявление всех совершеннолетних собственников и детей старше 14 лет, согласие на сделку несовершеннолетних собственников от 10 до 14 лет, копии паспортов всех собственников недвижимого имущества или копии свидетельства о рождении для детей младше 14 лет, письменное согласие собственников жилого помещения, письменное согласие законных представителей на совершение сделки имуществом и другие документы. vc.ru
6. Убедиться, что права несовершеннолетних детей не будут нарушены: новые жилищные условия такие же или лучше нынешних. vc.ru
7. Нотариально заверить обязательство наделить детей правом собственности на часть приобретаемой квартиры. vc.ru
8. Составить предварительный договор купли-продажи и заверить у нотариуса. vc.ru
9. Обратиться к юристу для оформления сделки. vc.ru

Полный перечень документов, необходимых для получения разрешения, лучше уточнить в конкретном органе опеки и попечительства, так как требования могут отличаться в зависимости от региона. blog.domclick.ru

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к специалисту.